Уведомлений еще не было
  • Главная
  • Книги
  • Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум ? получите максимум
Оцените книгу
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Ваша оценка 0
Литрес
299.00 ₽

Описание книги

Есть люди, которые годами мечтают о новой квартире. Ведь своя квартира - это не только бетонная коробка с перегородками. Покупая жилье, мы удовлетворяем гораздо более глубинные, базовые потребности, нежели потребность в стенах, поле и потолке. Но все понимают: приобретение квартиры - дело сложное и рискованное. Где найти ту самую, наиболее приемлемую с точки зрения бюджета и обстоятельств? Как добиться от продавца самых выгодных условий? Сколько времени, сил и нервов придется потратить на покупк...

Есть люди, которые годами мечтают о новой квартире. Ведь своя квартира - это не только бетонная коробка с перегородками. Покупая жилье, мы удовлетворяем гораздо более глубинные, базовые потребности, нежели потребность в стенах, поле и потолке. Но все понимают: приобретение квартиры - дело сложное и рискованное. Где найти ту самую, наиболее приемлемую с точки зрения бюджета и обстоятельств? Как добиться от продавца самых выгодных условий? Сколько времени, сил и нервов придется потратить на покупку? Одни покупают квартиру за месяц, другие мучаются по полгода, выбирая все новые неподходящие варианты, получая отказы от банка, теряя выплаченные авансы и т. д. У вас есть шанс избежать этих мучений!
Книга Анны Моисеевой и Сергея Тихоненко поможет сделать процесс покупки квартиры понятным и предсказуемым. Читатели получат исчерпывающие рекомендации по всем этапам покупки квартиры в доме любого типа (от новостройки до строения под снос) - начиная с поиска объекта и заканчивая оформлением прав собственности. Книга «Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум ? получите максимум» авторов Анна Моисеева, Сергей Тихоненко оценена посетителями КнигоГид, и её читательский рейтинг составил 8.20 из 10.
Для бесплатного просмотра предоставляются: аннотация, публикация, отзывы, а также файлы для скачивания.

  • Просмотров: 531
  • Рецензий: 0
Информация об издании
  • Переводчики: не указаны
  • Серия: не указана
  • ISBN (EAN): 978-5-9614-4607-4
  • Языки: Русский
  • Возрастное ограничение: не указано
  • Год написания: 2014
8.2 общий рейтинг

13 оценок

Подробная статистика
0-2
0%
0 оценок
3-4
0%
0 оценок
5-6
8%
1 оценка
7-8
31%
4 оценки
9-10
61%
8 оценок
Эту книгу оценили 13 пользователей
Возраст
0%
до 18
0%
18-25
50%
25-35
50%
35-45
0%
45+
58% мужчины
42% женщины


К этой книге не добавлены цитаты
Эта книга еще не добавлена в подборки
К ЭТОЙ КНИГЕ НЕ ДОБАВЛЕНЫ персонажи
К ЭТОЙ КНИГЕ НЕ ДОБАВЛЕНЫ ТЕСТЫ
Оглавление книги
Анна Моисеева, Сергей Тихоненко Как купить квартиру выгодно. Потратьте минимум – получите максимум
Предисловие
О книге
О нас
Вы можете купить квартиру!
Часть I Что купить?
Глава 1 А надо ли покупать квартиру?
Глава 2 Для себя или для денег?
Не свалитесь с двух стульев!
Почему недвижимость?
География инвестиций
Стратегия инвестирования
Коммерческая недвижимость
Глава 3 Инвестиции в жилье
Долгосрочная аренда
Краткосрочная аренда
Перепродажа
Глава 4 Факторы роста
Дешевый сыр без мышеловки
Перспективная квартира
Не верьте прогнозам!
Районы, которые подорожают
Дорога к прибыли (с твердым покрытием)
Часть II Новостройки
Глава 1 Зарываем деньги в бетон!
Плюсы новостройки
Минусы новостройки
Как минимизировать минусы?
Как выбрать новостройку мечты?
Нужен ли риелтор?
Где искать?
Панель или монолит?
У кого покупать?
Можно ли торговаться?
Глава 2 Как не стать обманутым дольщиком?
Системные риски
Несистемные риски
Как строится дом?
Обходные пути. Многоэтажка на шести сотках
Глава 3 Схемы и риски
Договор долевого участия
Предварительный договор долевого участия (ПДДУ)
Договор переуступки
Договор займа, вексель
Предварительный договор купли-продажи (ПДКП)
Жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)
Часть III Особые случаи. Экономим правильно!
Глава 1 Ветхие пятиэтажки: как купить квартиру в доме под снос и не остаться с носом
Глава 2 Рента: зарабатываем на старушках Рассказывает Сергей Тихоненко
Как старушка адвоката пережила
Виды ренты
Как искать объекты?
Кому доверяют пенсионеры?
Риски
Математика ренты
Глава 3 Аукционы. Кто меньше?!
Глава 4 Комнаты и доли: маленькая, но своя!
Факты и цены
Как сэкономить?
Доли и квартирное рейдерство
Юридические тонкости
Часть IV Риелтор. Выбираем с умом
Глава 1 Помощник или лишнее звено?
Нужен ли вам риелтор?
Риелтор или юрист?
Как найти хорошего риелтора?
Где искать?
Глава 2 Посредник по средствам!
Сколько платить риелтору?
Как сэкономить на риелторе?
Как избежать мошенничества?
Когда нужно расстаться с риелтором?
Часть V Ипотека – друг человека Рассказывает Анна Моисеева
Глава 1 Как взять ипотеку и не попасть в кабалу
Посильный платеж
Разумный срок
Адекватная ставка
Досрочные платежи
Подушка безопасности
Удобный банк
Достойная цель
Глава 2 Ва-банк
Как выбрать банк?
Брать ли потребительский кредит?
Какая квартира устроит банк?
Глава 3 Нюансы
Ипотека для безработного
В рублях или иностранной валюте?
Аннуитетный или дифференцированный?
Часть VI Халява, сэр! Квартира от государства
Глава 1 Кто может претендовать на господдержку при покупке жилья?
Глава 2 Квартиры – детям
Материнский капитал
«Жилье молодой семье»
Многодетные семьи
Глава 3 Льготные кредиты от АИЖК
«Военная ипотека»
Ипотека для молодых ученых
Ипотека для молодых учителей
Глава 4 Очередники, или Страсти по Жилищному кодексу
Глава 5 Государственные жилищные сертификаты
Часть VII Риски. Снизить и смириться
Глава 1 Пиррова победа
Глава 2 Жадность и страх покупателя
Приватизация под микроскопом
«Обездоленные» дети
Глава 3 Наследство
Наследство по завещанию
Наследство по закону
Умер или признан умершим?
Свежее наследство
Глава 4 Страхование титула
Иллюзия защиты
Хитрости и трудности
Глава 5 На грани фола
Сделки по доверенности
Квартира за миллион
Глава 6 Что могут рассказать документы?
Гражданский паспорт
Правоустанавливающие документы
Копия финансово-лицевого счета
Свидетельство о праве на собственность
Глава 7 Не верь, не бойся, спроси!
Надежды и иллюзии добросовестного приобретателя
Метод Понтия Пилата и парадокс Вешек
Часть VIII Четыре шага к своей квартире
Глава 1 Ищите и обрящете. Поиск вариантов
Десять источников знаний
Квартиры в Интернете
Что скрывают объявления?
Искать ли квартиры «без посредников»?
Альтернатива или свободная продажа?
Заманухи
Глава 2 Позвони им, позвони… Прозвон объявлений
Меньше слов, больше конкретики
Главные вопросы
Глава 3 Это мы еще посмотрим! Просмотр квартиры
Выбирай НЕ сердцем!
Что делать?
Куда смотреть?
Как вести себя на просмотре?
Глава 4 А поговорить?! Переговоры с продавцом недвижимости
Трезвый расчет
Секреты успешных переговоров
Сколько «отжимать»?
Стратегии успешного торга
«Я ненавижу торговаться»
Часть IX Cделка!
Глава 1 Делаем авансы
Возможны варианты
Перед часом икс
Договор
После аванса
Глава 2 Волнующий момент. Договор купли-продажи
Документы для сделки
Если накануне сделки вам подняли цену
Составляем ДКП
Глава 3 Самый волнующий момент. Финансовые расчеты
Банковская ячейка
Аккредитив
Получите – распишитесь! Расписка в получении денег
Глава 4 Последние шаги
Регистрация права собственности
Прием! Акт приема-передачи и получение ключей
Подарок от налоговой: вычет на покупку жилья
Послесловие
Сноски
1
2
3
КНИГА НЕ УПОМИНАЛАСЬ В БЛОГАХ

Рецензии на книгу

Написано 0 рецензий

Посмотрите еще

Банковское дело
8.0
0
0
Как заработать на квартиру за 3 года
Как заработать на квартиру за 3 года

Эта книга поможет решить одну из самых сложных задач, стоящих перед современным человеком, - купить собственное жилье. Для достижения этой цели не нужно кардинально менять свой образ жизни, отказываться от большинства сложившихся привычек, обеднять свою жизнь эмоциями и впечатлениями. Достаточно лишь взглянуть на привычное пол иным углом и внести в него небольшие изменения. Руководствуясь книгой С...

Недвижимость
8.0
0
0
Сделки с недвижимостью
Сделки с недвижимостью

«Можно ли область по сделкам с недвижимостью рассматривать как науку? Данный учебник удостоверяет, что можно. Автор точно систематизировала различные вопросы и действия, связанные с областью сделок с недвижимостью, а сделанные ею заключения и выводы можно принять как аксиомы в сфере сделок с недвижимостью. Можно ли область по сделкам с недвижимостью рассматривать как искусство? Оказывается, возмож...

Недвижимость
0.0
0
0
Сервейинг: организация, эксТвердыйтиза, управление. Ч.3. Управленческий модуль системы сервейинга
Сервейинг: организация, эксТвердыйтиза, управление. Ч.3. Управленческий модуль системы сервейинга

Сервейинг: организация, эксТвердыйтиза, управление. Ч.3. Управленческий модуль системы сервейинга

Управление
8.0
0
0
Управление многоквартирными домами. Теория и практика
Управление многоквартирными домами. Теория и практика

Работа посвящена основам и практике управления зданиями, прежде всего жилыми многоквартирными домами, в условиях несовершенного жилищного законодательства. Автор описывает и систематизирует основы управления домами, делает экономический анализ осуществления услуг такого рода. Приводятся общемировые принципы управления объектами недвижимости, дается современное толкование основной терминологии в эт...

Недвижимость
8.5
0
0
Как разбогатеть на недвижимости в свободное время
Как разбогатеть на недвижимости в свободное время

Может ли обычный человек разбогатеть, не имея начального капитала и дедушки-миллионера? Конечно, нет, скажете вы. Конечно, может! - утверждают авторы книги. Собственные судьбы тому подтверждение. Начиная буквально с нуля, Майк Самми и Роджер Доусон

Экономика
0.0
0
0
Оценка стоимости недвижимости
Оценка стоимости недвижимости

Учебное пособие является результатом многолетней научной, педагогической и практической деятельности автора в области оценки стоимости недвижимости. В книге последовательно от вопросов общей теории экономики недвижимости (первая глава) до вопросов структ

Банковское дело
7.4
0
0
Инвестирование в недвижимость для чайников
Инвестирование в недвижимость для чайников

Инвестирование в недвижимость для "чайников" можно назвать настольной книгой начинающего инвестора в

Недвижимость
7.0
0
0
Полное руководство по инвестированию в недвижимость
Полное руководство по инвестированию в недвижимость

Кен Макэлрой продолжает тему своего бестселлера "Азбука инвестирования в недвижимость". На сей раз он предлагает вам сделать следующий шаг на пути к полной финансовой независимости и во всех деталях рассказывает о том, что обязан знать каждый серьезный инвестор, решивший делать деньги на недвижимости. Для широкого круга читателей.

Недвижимость
0.0
0
0
Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку (квартиру, таунхаус, коттедж). 2-е изд., перераб.и доп
Сделки с недвижимостью. Как приобрести новостройку (квартиру, таунхаус, коттедж). 2-е изд., перераб.и доп

Книга адресована тем гражданам, кто решил самостоятельно приобрести новое жилье (квартиру, таунхаус, коттедж) или нежилое помещение у компании-застройщика. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости московского региона, рассматривают вопросы подбора такого жилья, ведения рекламы, технологии работы с партнерами, безопасности совершения сделки, ее грамотного юридического оформления, дают подро...

Управление
0.0
0
0
Управление девелопментом недвижимости. Учбеник
Управление девелопментом недвижимости. Учбеник

Учебник содержит систематическое изложение функций девелопера как предпринимателя и менеджера на всех этапах реализации проектов развития недвижимости - от формирования девелоперской идеи до передачи созданного объекта в эксплуатацию. Учебник подготовлен на основе курса лекций, читаемых автором на кафедре менеджмента недвижимости в Санкт-Петербургском государственном экономическом университете,...