Читать онлайн «Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости»

A. N. ASAUL, V. N. STARINSKIY, M. K. STAROVOYTOV, R. A. FALTINSKY PROPERTY ASSESSMENT ASSESSMENT OF REAL ESTATE OBJECTS TEXTBOOK Under the editorship оf the honoured worker of a science of Russian Federation, Doc. Econ. Sci. Prof. A. N. Asaul Saint-Petersburg 2012 2 ФГБОУ ВПО «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» ФГБОУ ВПО «САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ИНЖЕНЕРНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» ВОЛЖСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ (филиал ФГБОУ ВПО ВолгГТУ) Посвящается 180-летию СПбГАСУ А. Н. АСАУЛ, В. Н. СТАРИНСКИЙ, М. К. СТАРОВОЙТОВ, Р. А. ФАЛТИНСКИЙ ОЦЕНКА СОБСТВЕННОСТИ ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ Учебник Под редакцией Заслуженного деятеля науки РФ, д. э. н . , профессора А. Н. Асаула Допущен УМО по образованию в области производст- венного менеджмента в качестве учебника для сту- дентов высших учебных заведений, обучающихся по специальности 080502 Экономика и управление на пред- приятии отрасли (операции с недвижимым имуществом) Санкт- Петербург 2012 3 УДК 334. 012. 32(075. 4) ББК 65. 9(2Рос)09я7 А-90 А. Н. Асаул Оценка собственности. Оценка объектов недвижимости. Учебник / А. Н. Асаул, В. Н. Старин- ский, М. К. Старовойтов, Р. А. Фалтинский; под ред. Заслуженного деятеля науки РФ, д. э. н. проф. А. Н. Асаула. - СПб. : АНО «ИПЭВ», 2012 г. -472с. ISBN 978-5-91460-028-7 Структура и содержание учебника соответствуют компетентностному подходу Федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования (ФГОС ВПО) 3-го поколения. Учебник дает представление о теории и практике оценки объектов недвижимости. В нем рас- смотрены теоретические и методические аспекты оценки объектов недвижимости, ее правовое и ин- формационное обеспечение. Приведены основные понятия, применяемые в оценочной деятельности, цели и информационное обеспечение процесса определения стоимости оцениваемых объектов; сис- тематизированы правовые основы оценки объектов недвижимости и раскрыта система регулирова- ния оценочной деятельности в Российской Федерации. Описаны подходы, методы и принципы оцен- ки объектов недвижимости, соответствующие международным стандартам и учитывающие специфи- ку отечественных рыночных условий, на конкретных примерах показана их реализация в практиче- ской оценочной работе. Предназначен для студентов, обучающихся по специальности 080502 «Экономика и управле- ние на предприятии отрасли (операции с недвижимым имуществом)», по специализации 080100 – Экономика, профиль «Экономика предприятий и организаций в строительстве»; 080200 – Менедж- мент, профиль «Производственный менеджмент» и по специальности 060800 «Экономика и управле- ние на предприятии (по отраслям)», а также для аспирантов, преподавателей экономических вузов и факультетов и предпринимателей различных сфер деятельности.