Читать онлайн «Ипотечное кредитование как инструмент решения жилищных проблем в Российской Федерации. Монография»

Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тамбовский государственный технический университет» Н. П. Назарчук ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК ИНСТРУМЕНТ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРОБЛЕМ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Рекомендовано Научно-техническим советом ФГБОУ ВПО «ТГТУ» в качестве монографии Тамбов Издательство ФГБОУ ВПО «ТГТУ» 2014 1 УДК 347. 27 ББК У262. 232 Н19 Рецензенты: Доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой «Менеджмент» ФГБОУ ВПО «ТГТУ» В. В. Быковский Доктор экономических наук, профессор, заведующий кафедрой «Экономика» ФГБОУ ВПО МичГАУ И. А. Минаков Назарчук, Н. П. Н19 Ипотечное кредитование как инструмент решения жилищ- ных проблем в Российской Федерации : монография / Н. П. На- зарчук. – Тамбов : Изд-во ФГБОУ ВПО «ТГТУ», 2014. – 152 с. – 100 экз. – ISBN 978-5-8265-1270-8. Сделано обобщение теоретических и практических концепций российских и зарубежных учёных и специалистов, рассматривающих закономерности развития рынка ипотечного жилищного кредитова- ния и особенности взаимодействия финансового, реального секторов экономики и населения. Разработан рыночный механизм финансового обеспечения уско- ренного и стабильного развития ипотечного жилищного кредитова- ния путём совершенствования действующих и разработки новых мо- делей развития рынка ИЖК, что позволит обеспечить доступность жилья для населения со средним и низким доходом в современных условиях. Предложена региональная накопительная модель ипотечного жи- лищного кредитования. Рекомендована для студентов, магистров, аспирантов, преподава- телей, специалистов банковского и финансового секторов экономики. УДК 347. 27 ББК У262. 232 ISBN 978-5-8265-1270-8 © Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тамбовский государственный технический университет» (ФГБОУ ВПО «ТГТУ»), 2014 © Назарчук Н. П. , 2014 2  ВВЕДЕНИЕ Острота жилищной проблемы в России в последние 5–6 лет тему ипотечного жилищного кредитования поставила в ряд чрезвычайно актуальных. Благодаря активному развитию рынка недвижимости, фондового рынка и новых институтов и инструментов на рынке цен- ных бумаг ипотечное жилищное кредитование (ИЖК) становится ос- новным финансовым механизмом решения жилищной проблемы в России.