Читать онлайн «Оценка эффективности инвестиций. Методические указания по изучению дисциплины «Экономика инвестиций», профиля «Бухгалтерский учет, анализ и аудит», дисциплин «Инвестиционная стратегия» и «Инвестиции» профиля «Финансы и кредит» для бакалавров направления «»
Автор Попова О.В.
МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ
ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ОРЛОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
О. В. Попова, С. А. Долгова
Оценка эффективности инвестиций
Методические указания
по изучению дисциплины «Экономика инвестиций»,
профиля «Бухгалтерский учет, анализ и аудит»,
дисциплин «Инвестиционная стратегия» и «Инвестиции»
профиля «Финансы и кредит»
для бакалавров направления «Экономика»
Орѐл – 2013
УДК 330. 322. 003. 12
ББК 65. 263
Рецензенты:
д. э. н. , профессор кафедры «Финансы, инвестиции и кредит» В. К. Докальская,
к. э. н. , доцент кафедры «Финансы, инвестиции и кредит» И. В. Ильина. Попова, О. В. Оценка эффективности инвестиций. Методические указания по изучению
дисциплины «Экономика инвестиций», профиля «Бухгалтерский учет, анализ и
аудит», дисциплин «Инвестиционная стратегия» и «Инвестиции» профиля
«Финансы и кредит» для бакалавров направления «Экономика» / О. В. Попова,
С. А. Долгова – Орѐл: Изд-во Орѐл ГАУ, 2013. – 32 с. Методические указания рассмотрены и утверждены на заседании кафедры
«Финансы, инвестиции и кредит» (протокол № 4 от 18 февраля 2013 г. ). Методические указания рассмотрены, утверждены и рекомендованы к изучению на
заседаниях методической комиссии (протокол № 7 от 26 марта 2013 г. ) и
методического совета ФГБОУ ВПО Орѐл ГАУ (протокол № 6 от 26 марта 2013 г. ). УДК 330. 322. 003. 12
ББК 65. 263
© ФГБОУ ВПО Орѐл ГАУ, 2013
© Оформление «Издательство Орѐл ГАУ», 2013
СОДЕРЖАНИЕ
Введение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . 4
Раздел I . Инвестиции и время. Основные функции сложного процента ... ... ... ... ... ... . 6
1. 1 Фактор времени в инвестиционном процессе ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 6
1. 2 Определение наращенной суммы с помощью сложных процентов ... ... ... ... ... ... 6
1. 3 Нахождение текущей стоимости (дисконтирование) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 8
1. 4 Аннуитет. Наращенная сумма ренты ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 9
1. 5 Текущая величина ренты ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ...
... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 11
1. 6 Взнос на погашение долга ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 11
1. 7 Фактор фонда возмещения ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 13
Раздел II. Оценка эффективности инвестиционных проектов ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 15
2. 1. Динамические методы оценки ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 15
2. 1. 1 Чистый дисконтированный доход ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 16
2. 1. 2. Индекс рентабельности (доходности) инвестиций ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . . 19
2. 1. 3. Внутренняя норма рентабельности (доходности) ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 20
2. 2.
