Читать онлайн «Экономика недвижимости: Рабочая программа»

Министерство образования Российской Федерации Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Северо-Западный заочный государственный технический университет Кафедра экономики предприятий и менеджмента Экономика недвижимости Рабочая программа Факультет: экономики, менеджмента и автомобильного транспорта Специальность подготовки дипломированного специалиста 060800 – экономика и управление на предприятии (по отраслям): – экономика и управление на предприятиях машиностроения; – экономика и управление на предприятиях металлургии Направление подготовки бакалавра 521500 – менеджмент Санкт-Петербург 2003 Утверждено редакционно-издательским советом университета УДК 339. 9. 012. 23 (07) Экономика недвижимости: Рабочая программа. – СПб. : СЗТУ, 2003, - с. Рабочая программа соответствует требованиям государственных образо- вательных стандартов высшего профессионального образования по специаль- ности подготовки дипломированного специалиста 060800 – “Экономика и управление на предприятии” (по отраслям) и направлению подготовки бакалав- ров 521500 – “Менеджмент”. Курс охватывает основные разделы оценки недвижимости в Российской Федерации: затратный метод, доходный метод, метод прямого сравнительного анализа. Рассмотрено на заседании кафедры Экономики предприятий и менедж- мента 06 марта 2002 г. , протокол №07. Одобрено учебно-методическим советом факультета ЭМиАТ 25 марта 2002 г. , протокол №10. Рецензенты: кафедра экономики предприятий и менеджмента СЗТУ зав. кафедрой Е. Л. Кантор д-р экон. наук, проф. ; В. Е. Есипов, д-р экон. наук, проф. кафедры ценообразова- ния Санкт-Петербургского Государственного финансово- экономического университета. Составители: В. Е. Кантор, д-р экон. наук, проф. ; А. В. Николаев, канд. экон. наук, доц. ; Т. К. Екшикеев, канд. экон. наук, ст. преп. © Северо-Западный государственный заочный технический университет, 2003. 2  Предисловие Экономика недвижимости как научная дисциплина охватывает широкий круг вопросов, связанных с изучением теории экономики недвижимости при- менительно к существующей модели хозяйствования. Потребность в определении рыночной стоимости капитала предприятий не исчерпывается операциями купли-продажи. Возрастает потребность в оцен- ке бизнеса предприятий при многочисленных и сложных вариантах реализации стоимости имущественных прав – акционирования, привлечения новых пайщи- ков, дополнительной эмиссии акций, страховании имущества, получения кре- дита под залог имущества, исчисление налогообложения и т. д. Цель преподавания дисциплины – обеспечение теоретической и практи- ческой подготовки студентов, формирование у них навыков анализа сущест- вующих методов оценки различных объектов недвижимости с учетом мирового опыта.