Читать онлайн «Сметное дело и ценообразование в строительстве (часть 2)»
Автор Х. М. Гумба
Рецензенты: профессор Фокин В. И. (ГАСИС) к. з. н. , доцент Сорокяна Н. И. (МГСУ)
ОГЛАВЛЕНИЕ
ГЛАВА 4. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬ СТВЕ
4. 1. Виды сметной документации в строительстве
4. 2. Локальные сметные расчеты (сметы) Определение основных составляющих прямых затрат п локальных
сметных расчетах
4. 3. Объектные сметные расчеты (сметы)
4. 4. Составление сметвых расчетов на отдельные виды затрат
4. 5. Сводный сметный расчёт стоимости строительства Порядок определения средств, включаемых в главу 1 Подготовка
территории строительства” Порядок формирования ьоимости строительства по главам 2-7 Порядок определения средств, включаемых в главу 8 “Временные
здания и сооружения’ Порядок определения средств, включаемых в главу 9 “Прочие рабо ты и затраты”
Порядок определения средств, включаемых в главы 10,11 и 12
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета 4. 6. Сводка затрат Тестирование по теме «Проектно-сметная документация в строитель стве»
ГЛАВА 5. АВТОМАТИЗАЦИЯ СМЕТНЬР( РАСЧЕТОВ
Заключение Библиографяческяй список Приложение 1. Формы составления сметной документации Приложение 2. Примерный состав затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета
Утверждено
редакционным советом кафедры <(Экономика и управление в строительстве»
в качестве учебного пособия по специальности 06. 08. 00 - «Экономика и
управление на предприятии
(строительство)» заочное отделение
Гумба Х. М. , л. э. н. , проф. , зав. кафедрой ЭУС, Уварова С. С. , к. з. н. , доцент, Воронин В. А. , к. т. н. Сметное дело и ценообразование в строительстве. Учеб ное пособие. Часть 2. — М. : МГСУ, 2005. 64с.
Учебное пособие написано в соответствии с программой курса «Сметное дело и ценообразование в строительстве». В учебном пособии рассмотрены цели, задачи и методы ценообразования на строительную продукцию. Представлены основные положения по определению стоимости строитель ной продукции, методы расчета составляющих стоимости объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения. Рассмотрены основы действующей в Российской Федерации системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Учебное пособие предназначено для студентов, обучающихся по специальности 06. 08. 00 - «Экономика и управление на предприятии (строительство)» заочное отделение
ГЛАВА 4. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
4. 1. Виды сметной документации в строительстве
для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация:
Состав сметной документации:
•локальные сметные расчеты (сметы);
•объектные сметные расчеты (сметы);
•сметные расчеты на отдельные виды затрат;
•сводные сметные расчеты;
•сводки затрат.
Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства - подрядным или хозяйственным способом.
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определявшихся при раз работке рабочей документации (Рд).
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании Рд, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет на объект в целом и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе Рд.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить лимит средств в целом по стройке, необходимых для возмещения затрат, которые не учтены сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти, и т. п. ).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) пред приятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат определяет стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-Гражданского и другого назначения
Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и Рд могут разрабатываться:
•ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
•ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. , и приводится в составе проекта (рабочего проекта), а в составе Рд в случаях, когда производится уточнение сметной стоимости объектов и работ по рабочим чертежам.
ОГЛАВЛЕНИЕ
ГЛАВА 4. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬ СТВЕ
4. 1. Виды сметной документации в строительстве
4. 2. Локальные сметные расчеты (сметы) Определение основных составляющих прямых затрат п локальных
сметных расчетах
4. 3. Объектные сметные расчеты (сметы)
4. 4. Составление сметвых расчетов на отдельные виды затрат
4. 5. Сводный сметный расчёт стоимости строительства Порядок определения средств, включаемых в главу 1 Подготовка
территории строительства” Порядок формирования ьоимости строительства по главам 2-7 Порядок определения средств, включаемых в главу 8 “Временные
здания и сооружения’ Порядок определения средств, включаемых в главу 9 “Прочие рабо ты и затраты”
Порядок определения средств, включаемых в главы 10,11 и 12
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты
Средства, предусматриваемые за итогом сводного сметного расчета 4. 6. Сводка затрат Тестирование по теме «Проектно-сметная документация в строитель стве»
ГЛАВА 5. АВТОМАТИЗАЦИЯ СМЕТНЬР( РАСЧЕТОВ
Заключение Библиографяческяй список Приложение 1. Формы составления сметной документации Приложение 2. Примерный состав затрат, включаемых в главу 9 сводного сметного расчета
Утверждено
редакционным советом кафедры <(Экономика и управление в строительстве»
в качестве учебного пособия по специальности 06. 08. 00 - «Экономика и
управление на предприятии
(строительство)» заочное отделение
Гумба Х. М. , л. э. н. , проф. , зав. кафедрой ЭУС, Уварова С. С. , к. з. н. , доцент, Воронин В. А. , к. т. н. Сметное дело и ценообразование в строительстве. Учеб ное пособие. Часть 2. — М. : МГСУ, 2005. 64с.
Учебное пособие написано в соответствии с программой курса «Сметное дело и ценообразование в строительстве». В учебном пособии рассмотрены цели, задачи и методы ценообразования на строительную продукцию. Представлены основные положения по определению стоимости строитель ной продукции, методы расчета составляющих стоимости объектов жилищно-гражданского и промышленного назначения. Рассмотрены основы действующей в Российской Федерации системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Учебное пособие предназначено для студентов, обучающихся по специальности 06. 08. 00 - «Экономика и управление на предприятии (строительство)» заочное отделение
ГЛАВА 4. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
4. 1. Виды сметной документации в строительстве
для определения сметной стоимости строительства проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется сметная документация:
Состав сметной документации:
•локальные сметные расчеты (сметы);
•объектные сметные расчеты (сметы);
•сметные расчеты на отдельные виды затрат;
•сводные сметные расчеты;
•сводки затрат.
Сметная документация составляется в установленном порядке независимо от метода осуществления строительства - подрядным или хозяйственным способом.
Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определявшихся при раз работке рабочей документации (Рд).
Локальные сметные расчеты составляются в случаях, когда объемы работ и размеры затрат окончательно не определены и подлежат уточнению на основании Рд, или в случаях, когда объемы работ, характер и методы их выполнения не могут быть достаточно точно определены при проектировании и уточняются в процессе строительства.
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет на объект в целом и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
Объектные сметные расчеты объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и подлежат уточнению, как правило, на основе Рд.
Сметные расчеты на отдельные виды затрат составляются в тех случаях, когда требуется определить лимит средств в целом по стройке, необходимых для возмещения затрат, которые не учтены сметными нормативами (компенсации в связи с изъятием земель под застройку; расходы, связанные с применением льгот и доплат, установленных решениями органов государственной власти, и т. п. ).
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ремонта) пред приятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных расчетов, объектных смет и сметных расчетов на отдельные виды затрат.
Сводка затрат определяет стоимость строительства предприятий, зданий, сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на объекты жилищно-Гражданского и другого назначения
Одновременно со сметной документацией по желанию пользователя в составе проекта и Рд могут разрабатываться:
•ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс
•ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды.
Ведомость сметной стоимости строительства объектов, входящих в пусковой комплекс, составляется в том случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию предприятия, здания и сооружения предусматривается осуществлять отдельными пусковыми комплексами. , и приводится в составе проекта (рабочего проекта), а в составе Рд в случаях, когда производится уточнение сметной стоимости объектов и работ по рабочим чертежам.
